Ренессанс с Пенетроном
Также вы можете ознакомиться с данной статьей в нашем журнале.
На Петроградском острове Санкт-Петербурга проведена реконструкция промышленного здания ОАО «Завод станков-автоматов» (бывший Станкосервис) под гостиницу. В качестве гидроизоляции использованы только материалы системы Пенетрон. Практический опыт может быть весьма полезным в подобных проектах.
В новоявленной 6-этажной 4-звездной гостинице Welton с бассейном и спа-комплексом в подземном этаже совмещено новое строительство с реконструкцией здания бывшей заводской котельной и ее подземных помещений. Для гидроизоляции в подземной части использован бетон с гидроизоляционной добавкой «Пенетрон Адмикс». Рабочие швы герметизированы материалом «Пенебар», а деформационные — «Пенебанд С» и «Пенепокси 2К».
Уровень грунтовых вод на момент исследований варьировался в пределах 2,4–3,1 м. Из-за протекающей вблизи речки Ждановки в зоне постоянного увлажнения оказывались сваи, ростверк, внешние стены и плита фундамента. Условий лучше для системы Пенетрон не придумаешь.
Строительство предполагалось вести по стандартной схеме, с разработкой котлована и производством бетонных работ. Но в основу проекта закладывалась устаревшая сейчас технология обмазочной гидроизоляции снаружи подземных стен и рулонная гидроизоляция фундаментной плиты. Заказчик рассматривал в качестве возможных вариантов материалы BASF (сейчас MBS), SIKA, Icopal, пока не познакомился с Пенетрон. Специалисты ООО «Пенетрон» предложили использовать технологию «белой ванны» с «Пенетрон Адмикс».
В технологии «белая ванна» используются бетоны, обладающие, кроме требуемой прочности на сжатие, также высокой водонепроницаемостью (W16–20). Это позволяет значительно сократить количество строительных швов, получить водонепроницаемую конструкцию (водонепроницаемость по ГОСТ 12730.5-84 W16–W20 и более). Герметичность сооружения в технологии «белой ванны» обеспечивается также устройством непроницаемых рабочих и деформационных швов, вводов инженерных коммуникаций, отверстий от крепления опалубки.
У «белой ванны» есть один существенный минус — она не предотвращает появление трещин в бетонной конструкции. Самозалечивание трещин в бетоне (свойство бетона с «Пенетрон Адмикс») исключает это досадное обстоятельство. Добавка также, как известно, проста в применении, абсолютно безопасна.
Предложение не предполагало использования вторичной защиты от коррозии, обеспечивая высокую скорость строительства и отличное настроение на стройплощадке — ведь строителям не нужно было выполнять трудоемкие операции с мембранами — достаточно загерметизировать швы материалом «Пенебар» с крепежной скобой.
Набор преимуществ «Пенетрон Адмикс» после рассмотрения заказчиком коммерческой составляющей пополнился: оказалось, что наша технология существенно выигрывает и в экономичности.
Напомним, что заказчик при выборе подрядчика по гидроизоляции рассматривал четырех производителей с мировыми именами: Icopal, BASF, SIKA и Penetron. И после анализа сделал выбор в пользу Пенетрона.
— Работы мы выполняли своими силами, — рассказывает представитель Владимир Петрович Непрозванный. — Но, надо отметить, — под четким и постоянным контролем специалистов ООО «Пенетрон», ведь дозирование мы выполняли своими силами на объекте — пара человек в «пункте дозирования» (площадка с дрелью и насадкой «миксер», весами, водой) справляется с выполнением гидроизоляции всего объекта. Изготовили с добавкой «Пенетрон Адмикс» монолитную плиту из бетона марки B30 W10, — каково же было наше удивление через 28 суток, когда лабораторный анализ Политехнического университета показал, что марка по водонепроницаемости образцов бетона с нашей стройки оказалась на 5 ступеней больше — W20!
Тем временем специалисты ООО «Пенетрон» контролировали дозирование и консультировали нас по другим вопросам — герметизации монтажных отверстий, вводов труб и рабочих швов бетонирования. Перед монтажом опалубки стен уложили жгут «Пенебар», накрыли сверху сеткой и пристрелили дюбель-гвоздями.
Специалистов ООО «Пенетрон» можно было часто увидеть на нашей стройплощадке — и очень удачно, ведь они помогли предотвратить некоторые ошибки, к примеру, с укладкой «Пенебара», в частности, отсутствие сетки на углах.
Далее были выполнены ограждающие конструкции — стены, а затем и перекрытие. Очень удобна при работе расфасовка материала в герметичных ведрах по 25 кг. К тому же допускает хранение без специально подготовленного места — мы хранили на улице, вполне представляя, как дожди Петербурга расправились бы с сухими смесями в мешках из крафт-бумаги.
Вот что было для нас впервые, так это обратная засыпка без выполнения оклеечной или обмазочной и какой-либо вторичной защиты в принципе. Мы тогда и не предполагали, что делали это на основании п. 5.3.1 СП 28.13330.2017.
Все гениальное просто, и технология Пенетрон является ярким примером этого утверждения. Высвободилось время для выполнения сопутствующих работ, что ускорило срок сдачи объекта. Объявления 108 номеров в Booking мы разместили на полтора месяца раньше, чем планировали. Можете посмотреть стоимость номера на сайте, умножить на 108 и на 45. Такова формула дополнительной выгоды от сотрудничества с Пенетроном. Мы не почувствовали финансового обременения и дополнительно гидроизолировали рабочие швы изнутри материалом «Пенекрит» перед отделкой керамогранитом, а также привлекли специалистов ООО «Пенетрон» для герметизации деформационных швов. Полость швов инъектировалась смолой «ПенеПурФоам 1К» с последующим применением системы Пенебанд С. Быстро, профессионально, с гарантией. Одним словом, нас порадовал результат — как с технологической точки зрения, так и в плане взаимодействия с компанией «Пенетрон». Будем сотрудничать и дальше. А всех читающих эту статью приглашаем к нам — гостиница Welton, Санкт-Петербург, Малая Разночинная, 11.
Рассказывает Евгения Кузьминова, директор ООО «Пенетрон»:
— Доверяй, но проверяй. В процессе бетонирования изготавливались образцы-цилиндры для определения водонепроницаемости бетона и образцы-кубы для определения прочности. После набора первичной прочности образцы доставляли в строительную лабораторию (Политех-СКИМ-Тест) для проведения испытаний на водонепроницаемость и прочность — для подтверждения свойств добавки «Пенетрон Адмикс» клиенту. Что хочется отметить? Приятно работать с заказчиком, который наравне с тобой — заинтересован в результате, строит для себя. Именно такие клиенты быстрее всех понимают цену ошибок и руководствуются здравым смыслом. В этом проекте сошлись интересы — наша уверенность в своем продукте и доверие клиента. А доверие во многом заслужено предшествующим опытом — «послужным списком» завершенных проектов пенетронщиков по всему миру. В нашем полку прибыло, друзья!